Cambios Nueva Ley hipotecaria
Cambios Nueva Ley hipotecaria y cómo afecta a la Venta de pisos en Zaragoza
Acaba de entrar en vigor y en PUBLIPISOS inmobiliarias Zaragoza te contamos y analizamos cómo se presentan los cambios.
La nueva Ley aporta transparencia y garantías a todas las partes.
La nueva Ley hipotecaria dice que la mayoría de gastos para la constitución de una hipoteca (notaría, registro, impuesto actos jurídicos documentados, gestoria) irá a cargo del banco, pero este seguirá cobrando una comisión de apertura ya que la nueva ley no prohíbe su cobro.
También prohíbe vinculaciones y no obliga al consumidor a contratar con la entidad otros productos como pólizas de seguros vinculados. Lo que están haciendo los bancos es ofrecer bonificaciones en el préstamos por contratar sus seguros y productos.
Otra novedad de la Nueva Ley Hipotecaria, es que la subrogación, o cambiar la hipoteca a otro banco resulta mas sencillo y económico, básicamente la Ley suprime la cominsión de subrogación y dice que se puede hacer de forma libre y sin costes.
El cliente tiene libertad para elegir Tasador de la vivienda.
Además en la Nueva Ley Hipotecaria esta prohibido establecer cláusulas de suelo.
Por otro lado la dación en pago finalmente no se contempla de forma automática y se aplicará si lo establecen las partes.
En Publipisos inmobiliarias Zaragoza trabajamos y tenemos acuerdos con diversas entidades y estamos seguros de conseguir las mejores condiciones de financiación para la compra de tu piso en Zaragoza.
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