El nuevo desahucio exprés: ¿Qué significa para los propietarios en Zaragoza?
En Publipisos Zaragoza, inmobiliaria en Zaragoza, estamos al tanto de las preocupaciones de los propietarios, y una de las más importantes es la ocupación ilegal de viviendas. Por eso, queremos informarte sobre el nuevo desahucio exprés, una herramienta legal que agiliza el proceso de recuperación de una vivienda ocupada.
¿En qué consiste el desahucio exprés?
El desahucio exprés es un procedimiento judicial que permite a los propietarios recuperar su vivienda de forma más rápida en caso de ocupación ilegal. Esta modificación legal, introducida por la Ley 5/2018, de 11 de junio, busca ofrecer una mayor protección a los propietarios frente a las ocupaciones.
Ventajas del nuevo desahucio exprés
- Reducción de plazos: Se agilizan los trámites, lo que permite recuperar la vivienda en un tiempo menor que con la legislación anterior.
- Mayor protección a los propietarios: Se facilita la recuperación de la vivienda y se simplifican los procesos.
¿Cómo funciona el desahucio exprés?
- Presentar la demanda: El propietario debe presentar una demanda judicial ante el juzgado competente.
- Acreditar la propiedad: Es necesario demostrar la titularidad de la vivienda mediante la escritura de propiedad o documentos que acrediten la posesión legal.
- Identificar a los ocupantes: Si es posible, se debe identificar a las personas que ocupan la vivienda.
- Notificación a los ocupantes: El juzgado notificará a los ocupantes la demanda y les dará un plazo para que abandonen la vivienda voluntariamente o presenten alegaciones.
- Lanzamiento: Si los ocupantes no abandonan la vivienda en el plazo establecido, se procederá al desalojo.
¿Qué tipos de ocupaciones cubre?
El nuevo desahucio exprés se aplica a las ocupaciones ilegales de viviendas, es decir, cuando se entra en una propiedad sin el consentimiento del propietario.
Consejos para prevenir la ocupación
- Refuerza la seguridad de tu vivienda: Instala puertas blindadas, ventanas con rejas, alarmas…
- Mantén la vivienda habitada o visítala con frecuencia: Una vivienda con apariencia de estar vacía es más vulnerable a la ocupación.
- Contrata un seguro antiokupas: Te ofrece protección legal y económica en caso de ocupación.
¿Cómo puede ayudarte Publipisos?
En Publipisos, inmobiliaria en Zaragoza, te ofrecemos asesoramiento legal y gestión integral en casos de ocupación. Te ayudamos a recuperar tu vivienda de forma rápida y eficaz.
Conclusión
El nuevo desahucio exprés es una herramienta legal que ofrece mayor seguridad a los propietarios frente a la ocupación ilegal de viviendas. Si te encuentras en esta situación, no dudes en contactar con Publipisos. Te ofrecemos nuestro apoyo y experiencia para defender tus derechos.
Y si lo que quieres es alquilar con seguridad te aconsejamos el alquiler temporal por meses, obtendrás más rentas y te olvidaras de los okupas.
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