Estudio de mercado inmobiliario
Estudio de mercado inmobiliario
Un estudio de mercado inmobiliario es un análisis detallado de la demanda y oferta de bienes inmuebles en un área determinada.
Como tiene que ser un estudio de mercado inmobiliario.
Antes de tomar la decisión de vender un piso en Zaragoza o en cualquier otro lugar, es importante analizar que esta pasando en el actual mercado inmobiliario.
- Conocer nuestra competencia
- Saber cuantas viviendas hay a la venta en nuestra zona
- Cuanto tiempo que se tarda en vender
- Cual es el precio medio
- Cuantas viviendas se venden con bajadas de precio
En Publipisos inmobiliarias Zaragoza, ofrecemos a nuestros clientes un completo estudio de mercado para que puedan tomar la mejor decisión a la hora de vender su piso.
Comportamiento inmobiliario de venta en la zona.
El comportamiento inmobiliario de venta en la zona depende de varios factores, como el precio de los inmuebles, la ubicación, la calidad de los servicios, el estado de los bienes, el nivel de demanda, el nivel de oferta, el nivel de actividad económica y la disponibilidad de financiación.
Un buen estudio de mercado inmobiliario, tiene que reflejar el comportamiento inmobiliario de venta en la zona.
Evolución de precios
ejemplo de análisis de la evolución del precio en una zona concreta en Zaragoza
Información de precios de vivienda en la zona
Viviendas con bajada de precio
El estudio de mercado tiene que reflejar el % de viviendas que han bajado de precio para su venta, además la media de % de bajada de precio en la zona analizada.
Por último el estudio de mercado que hace Publipisos, gracias a una de las mejores plataformas telemáticas de Big Data, refleja tambien la bajada media % de precio en toda la ciudad.
Oferta y demanda de viviendas en la zona
El indicador de oferta y demanda de vivienda en la zona indica la diferencia entre oferta y demanda según la superficie de vivienda.
Se trata de un indicador muy importante para consultar a la hora de vender un piso en Zaragoza ya que nos dice si los pisos que tienen superficies similares al nuestro tienen más oferta o más demanda en la zona.
Interpretando estos datos diseñaremos la campaña y el plan de marketing para vender con las herramientas más adecuadas en cada caso.
Muchos más datos en nuestro estudio de mercado inmobiliario
- Tiempo en mercado de las viviendas.
- Distribución % de viviendas según superficie construida.
- Distribución % de viviendas en oferta según su precio.
- Distribución de % de viviendas en oferta según su €/m2
- Precio medio de viviendas en oferta según su superficie.
- Distribución de viviendas en porcentaje según precio y superficie construida.
- % de viviendas en oferta del parque total de viviendas.
Un estudio de mercado es un Análisis detallado de la demanda y oferta de viviendas
Resumiendo un estudio de mercado inmobiliario tiene que incluir, estudio de la oferta de propiedades existentes, el precio del suelo, el precio de los alquileres, el estado de la economía local, la tendencia de los precios de la vivienda, la demanda de viviendas, la oferta de servicios públicos, el acceso a los transportes, la calidad de la vida y otros factores.
Objetivo del estudio de mercado
El objetivo de un estudio de mercado inmobiliario es proporcionar a los inversores, desarrolladores y propietarios una mejor comprensión de la situación actual y futura del mercado inmobiliario.
Ayuda a tomar decisiones
Esto les ayudará a tomar decisiones informadas sobre la compra, venta o desarrollo de propiedades.
Ademas antes de tomar decisiones conviene saber que impuestos tenemos que pagar a la hora de vender, como Plusvalía Municipal o IRPF, en Publipisos informamos con seguridad ya que colaboramos con una de las mejores asesorías fiscales de Zaragoza.
En Publipisos inmobiliarias Zaragoza, tambien inmobiliarias en Madrid y desde el año 2022 inmobiliarias en Denia, ofrecemos completos estudios de mercado a nuestros clientes.
Llámanos sin compromiso 876 646 501
